20.7 C
New York
Thứ Năm, Tháng Chín 29, 2022

Buy now

spot_img

19 trường hợp nhà đất được miễn thuế trước bạ theo Nghị định 10/2022

Điều 10 Nghị định 10/2022 / NĐ-CP quy định các trường hợp nhà, đất được miễn thuế trước bạ khi đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu. Có thể thấy, quy định này kế thừa các quy định đã đề cập trước đó tại Nghị định 140/2016 / NĐ-CP và Nghị định 20/2019 / NĐ-CP, cụ thể:

(1) Nhà, đất được tặng cho, thừa kế giữa: Vợ, chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; bố vợ, mẹ vợ với con rể; bố chồng, mẹ chồng với con dâu; ông nội, bà ngoại với cháu nội; ông nội, bà ngoại với cháu ngoại; Anh, chị, em, em ruột với nhau nay đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận.

Bạn Đang Xem: 19 trường hợp nhà đất được miễn thuế trước bạ theo Nghị định 10/2022

(2) Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp nhưng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

(3) Nhà, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của đồng bào dân tộc thiểu số tại xã, phường, thị trấn vùng khó khăn, Tây Nguyên; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân tại các xã thuộc Chương trình phát triển kinh tế – xã hội các xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa.

(4) Đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và sử dụng vào các mục đích sau đây:

– Sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai.

– Thăm dò, khai thác khoáng sản; nghiên cứu khoa học theo giấy phép hoặc chứng nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

– Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng (không phân biệt đất trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất), đầu tư xây dựng nhà ở để chuyển nhượng, kể cả trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng để tiếp tục công việc. tiếp tục đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, đầu tư xây dựng nhà chuyển nhượng. Trong trường hợp đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng để cho thuê, tự sử dụng thì phải nộp lệ phí theo quy định.

(5) Đất được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

Xem Thêm : Hà Nội chỉ cho học sinh vùng cấp độ 1, 2 đến trường sau Tết Nguyên đán

(6) Đất nông nghiệp chuyển quyền sử dụng giữa hộ gia đình, cá nhân trong cùng xã, phường, thị trấn để sản xuất nông nghiệp thuận lợi.

(7) Đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê đất của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp.

(8) Nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận, cho phép hoạt động.

(9) Đất nghĩa trang, nghĩa địa.

(10) Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân được hình thành để phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở.

Ngôi nhà đã được cho thuê trước đây

(11) Nhà, đất, công sản chuyên dùng, tài sản phục vụ công tác quản lý chuyên ngành phục vụ quốc phòng, an ninh.

(12) Nhà, đất thuộc tài sản công làm trụ sở cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội – xã hội – nghề nghiệp các tổ chức.

(13) Nhà, đất được bồi thường, tái định cư (kể cả nhà, đất được mua bằng tiền bồi thường, hỗ trợ) khi Nhà nước thu hồi nhà, đất (áp dụng đối với đối tượng bị thu hồi nhà, đất).

(14) Nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, nhà ủng hộ nhân đạo kể cả đất gắn liền với nhà ở được đăng ký sở hữu, sử dụng đứng tên người tặng cho.

Xem Thêm : Hoàn thiện hồ sơ xem xét cấp phép khẩn cấp vắc xin Nanocovax

(15) Nhà, đất của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục – đào tạo và dạy nghề; Y khoa; thuộc văn hóa; các môn thể thao; môi trường theo quy định của pháp luật để đăng ký quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho các hoạt động này.

(16) Nhà, đất của các cơ sở ngoài công lập đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở phục vụ hoạt động trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo; Y khoa; thuộc văn hóa; các môn thể thao; khoa học và Công nghệ; môi trường; xã hội; dân số, gia đình, bảo vệ và chăm sóc trẻ em theo quy định của pháp luật; ngoại trừ trường hợp quy định tại mục (15).

(17) Nhà, đất của doanh nghiệp khoa học và công nghệ có đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật.

(18) Nhà xưởng của cơ sở sản xuất; nhà kho, căng tin, nhà để xe của các cơ sở sản xuất kinh doanh. Nhà xưởng quy định tại Khoản này được xác định theo quy định của pháp luật về phân cấp công trình xây dựng.

(19) Nhà, đất làm trụ sở cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc, nhà ở của người đứng đầu cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc tại Việt Nam.

Như vậy, những trường hợp Bất động sản được miễn thuế trước bạ Theo Nghị định 10/2022 / NĐ-CP, có sự kế thừa các quy định của Nghị định 140/2016 / NĐ-CP và Nghị định 20/2019 / NĐ-CP.

Ngoài ra, Nghị định mới quy định thêm một trường hợp được miễn lệ phí trước bạ là khi Giấy chứng nhận được cấp lại do bị mất hoặc bị cấp lại do Giấy chứng nhận bị rách, ố, lem, hỏng nhưng không đúng bản chất. nộp lệ phí do không phải đăng ký mới, đăng ký lại quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Nếu bạn đọc còn vướng mắc về lệ phí trước bạ nhà đất hãy gọi ngay đến tổng đài 1900.6199 để được tư vấn.

>> Phí và lệ phí sang tên sổ đỏ: Mức thanh toán, thời hạn thanh toán và phương thức thanh toán

Nguồn: https://chuyendoithocu.top
Danh mục: Pháp Luật

Related Articles

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Stay Connected

0FansLike
3,506FollowersFollow
0SubscribersSubscribe
- Advertisement -spot_img

Latest Articles