20 C
New York
Thứ Hai, Tháng Chín 26, 2022

Buy now

spot_img

Cách chia thừa kế nhà đất là tài sản chung của vợ chồng

Biết cách phân chia di sản thừa kế nói chung và phân chia di sản thừa kế là tài sản chung của vợ chồng nói riêng sẽ giúp những người thừa kế làm đúng và tránh được những tranh chấp không đáng có, điều này rất quan trọng vì những người được thừa kế chủ yếu là các thành viên trong gia đình, họ hàng.

Trước khi chia thừa kế đất đai, tài sản theo di chúc hoặc theo pháp luật hoặc cả theo di chúc và pháp luật, cần xác định thừa kế đất đai trong khối tài sản chung với vợ hoặc chồng của người chết.

Bạn Đang Xem: Cách chia thừa kế nhà đất là tài sản chung của vợ chồng

Điều 612 Bộ luật Dân sự 2015 quy định, di sản bao gồm phần tài sản riêng của người chết để lại, phần tài sản của người chết trong khối tài sản chung với người khác.

Theo đó, khi vợ hoặc chồng chết thì di sản thừa kế được xác định bao gồm tài sản riêng của người đó và phần tài sản chung của người chết để lại cho vợ hoặc chồng hoặc những người khác.

Điều đó có nghĩa là nếu bất động sản là tài sản chung của vợ chồng thì sẽ được chia đôi.

Sau khi xác định được hàng thừa kế, di sản được chia theo quy định sau đây:

Chia thừa kế khi có di chúc hợp pháp

Căn cứ khoản 2 Điều 626 Bộ luật dân sự 2015, người lập di chúc có quyền phân chia phần di sản cho từng người thừa kế.

Nói cách khác, người thừa kế được hưởng bao nhiêu phần trăm phụ thuộc vào nội dung của di chúc, trừ trường hợp người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc.

Khoản 1 Điều 644 Bộ luật dân sự 2015 quy định người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc như sau:

“thứ nhất. Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng 2/3 của người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hoặc được duy được hưởng: phần di sản nhỏ hơn 2/3 phần đó:

a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;

b) Con đã thành niên mà không có khả năng lao động. ”.

Xem Thêm : Đất liền kề là gì? Khi nào được chuyển thành đất thổ cư?

Như vậy, con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng, con đã thành niên của người lập di chúc không có khả năng lao động được hưởng di sản thừa kế bằng 2/3 một phần của người thừa kế theo quy định của pháp luật. pháp luật nếu người lập di chúc không được hưởng di sản hoặc được hưởng phần di sản dưới 2/3 tỷ lệ thừa kế theo quy định của pháp luật.

Lưu ý: Những người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc trên không áp dụng đối với người từ chối nhận di sản hoặc họ là người không có quyền hưởng di sản.

Nếu bạn bị mất hoặc bị chia rẽ, đó là sự tỉnh táo chung của vo chong

Cách chia thừa kế đất đai theo pháp luật

* Các trường hợp chia thừa kế đất đai theo pháp luật

Căn cứ khoản 1 Điều 650 Bộ luật dân sự 2015 thì nhà, đất được thừa kế theo pháp luật trong các trường hợp sau đây:

(1) Không có di chúc.

(2) Di chúc không có giá trị pháp lý.

(3) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn vào thời điểm mở thừa kế.

(4) Những người được chỉ định là người thừa kế theo di chúc không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

(5) Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các di sản sau:

– Phần di sản không được xác định trong di chúc.

– Phần di sản liên quan đến phần di chúc không có hiệu lực pháp luật.

Xem Thêm : Giấy phép xây dựng là gì? Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng

– Phần di sản liên quan đến người thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc mà không còn vào thời điểm mở thừa kế.

* Người được hưởng thừa kế theo pháp luật

Căn cứ Điều 649, 651 Bộ luật dân sự 2015 thì người thừa kế theo pháp luật là người thừa kế theo pháp luật và người thừa kế.

– Thừa kế: Là người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng (cha nuôi, mẹ đẻ với con nuôi, …) với người để lại di sản.

– Di sản:

Khoản 1 Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thừa kế theo thứ tự sau đây:

“A) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà ngoại, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết và người chết là ông nội, bà ngoại, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: ông nội, bà ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt của người chết và người chết là ông bà nội, ngoại ”.

Lưu ý: Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng di sản, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết thì không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản. bất động sản.

* Những người thừa kế được hưởng thừa kế như nhau

Khoản 2 Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định, nếu đất được chia, thừa kế theo pháp luật thì những người thừa kế được hưởng một phần di sản bằng nhau.

Dưới đây là hướng dẫn về cách Thừa kế đất đai là tài sản chung của vợ chồng. Mọi vướng mắc vui lòng gọi hotline 1900.6192 để được tư vấn và giải đáp.

Nguồn: https://chuyendoithocu.top
Danh mục: Tư Vấn Bất Động Sản

Related Articles

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Stay Connected

0FansLike
3,501FollowersFollow
0SubscribersSubscribe
- Advertisement -spot_img

Latest Articles