20 C
New York
Thứ Năm, Tháng Chín 29, 2022

Buy now

spot_img

Khi nào kiểm đếm? Quy trình thế nào?


1. Mục đích kiểm đếm khi thu hồi đất

Kiểm đếm khi thu hồi đất là công việc do cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng) tiến hành nhằm xác định hiện trạng sử dụng đất, thống kê về nhà ở và nguồn lực tài chính. tài sản gắn liền với đất để lấy thông tin phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Mục đích thu hồi đất trên thực tế rất rõ ràng, thông qua việc tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng, thống kê nhà đất, số lượng, hiện trạng tài sản gắn liền với đất như số cây xanh. trồng, loại, tuổi cây trồng.

Bạn Đang Xem: Khi nào kiểm đếm? Quy trình thế nào?

2. Kiểm đếm bình thường

2.1. Thông báo về kế hoạch kiểm đếm

Căn cứ khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai năm 2013, trước khi có quyết định thu hồi đất, cơ quan có thẩm quyền phải thông báo cho người bị thu hồi đất biết. , Đặc biệt:

– Chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp.

– Chậm nhất là 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp.

2.2. Quy trình đếm bình thường

Căn cứ trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; Phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng quy định tại khoản 1 Điều 69 của Luật Đất đai 2013 thì việc kiểm đếm được thực hiện như sau:

Bước 1: Ban hành kế hoạch kiểm đếm

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương), cấp huyện (quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương) ra thông báo thu hồi đất. Điều đó bao gồm cả kế hoạch kiểm đếm.

Bước 2: Thông báo cho người bị thu hồi đất

Thông báo thu hồi đất (kèm theo nội dung phương án kiểm đếm) được gửi đến từng người bị thu hồi đất, tổ chức họp để phổ biến cho nhân dân trong khu vực có đất thu hồi và công bố đại chúng. phương tiện truyền thông, niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã (xã, phường, thị trấn) và các địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.

Xem Thêm : Thủ tục khai nhận di sản thừa kế là nhà đất 2022 mới nhất

Bước 3: Thực hiện kiểm đếm

Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện phương án thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

xui xẻo khi thu thập dữ liệu

3. Kiểm đếm bắt buộc

3.1. Khi nào kiểm đếm được yêu cầu?

* Chỉ thực hiện kiểm đếm bắt buộc khi người bị thu hồi đất không hợp tác thực hiện.

Điểm d Khoản 1 Điều 69 Luật Đất đai 2013 quy định cụ thể về nội dung này như sau:

Trường hợp người sử dụng đất trong khu vực thu hồi đất không phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm thì Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi. vị trí đất thu hồi thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng vận động, thuyết phục người sử dụng đất thực hiện.

Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày được vận động, thuyết phục mà người sử dụng đất không hợp tác với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ra quyết định kiểm tra. đếm bắt buộc.

Người bị thu hồi đất có trách nhiệm thi hành quyết định kiểm kê bắt buộc.

Trường hợp người bị thu hồi đất không chấp hành thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ra quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm kê bắt buộc và tổ chức cưỡng chế theo quy định.

* Điều kiện buộc thực hiện kiểm đếm bắt buộc

Khoản 2 Điều 70 Luật Đất đai năm 2013 quy định việc cưỡng chế thi hành quyết định kiểm kê bắt buộc khi có đủ các điều kiện sau đây:

Xem Thêm : Hồ sơ mua nhà ở xã hội 2021 mới nhất

(1) Người bị thu hồi đất không chấp hành quyết định kiểm kê bắt buộc sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận động và bị thuyết phục.

(2) Quyết định cưỡng chế thi hành quyết định kiểm kê bắt buộc đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, nơi sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.

(3) Quyết định cưỡng chế thi hành quyết định kiểm kê bắt buộc đã có hiệu lực thi hành.

(4) Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế có hiệu lực thi hành.

Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản.

3.2. Quy trình đếm bắt buộc

Căn cứ theo quy định tại Khoản 4 Điều 70 Luật Đất đai năm 2013, việc cưỡng chế kiểm đếm được thực hiện như sau:

Bước 1: Vận động, thuyết phục, đối thoại

Tổ chức được giao nhiệm vụ cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế.

Bước 2: Thực hiện kiểm đếm

Trường hợp người bị cưỡng chế thi hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao nhiệm vụ cưỡng chế lập biên bản ghi nhận việc chấp hành và tiến hành điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao nhiệm vụ thực hiện quyết định cưỡng chế.

Trên đây là quy định về kiểm đếm khi thu hồi đất, bao gồm kiểm đếm thông thường và kiểm đếm bắt buộc. Mọi người có vấn đề vui lòng gọi tổng đài




1900.6192

để nhận được sự tư vấn ngắn gọn và chính xác từ đội ngũ chuyên gia pháp lý của LuatVietnam.

>> Thông báo thu hồi đất: Ai thông báo? Báo trước bao nhiêu?

Nguồn: https://chuyendoithocu.top
Danh mục: Tư Vấn Bất Động Sản

Related Articles

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Stay Connected

0FansLike
3,506FollowersFollow
0SubscribersSubscribe
- Advertisement -spot_img

Latest Articles