16.8 C
New York
Thứ Ba, Tháng Chín 27, 2022

Buy now

spot_img

Vừa khiếu nại vừa khởi kiện tranh chấp đất đai được không?

Tùy từng trường hợp cụ thể mà tranh chấp đất đai sẽ được giải quyết bằng các hình thức và thủ tục khác nhau. Như vậy, việc vừa khiếu nại vừa khởi kiện tranh chấp đất đai có được không?

Để biết người sử dụng đất có thể vừa khiếu nại vừa khởi kiện tranh chấp đất đai hay không, hãy cùng xem khiếu nại, khởi kiện tranh chấp đất đai là gì và thủ tục giải quyết để được giải đáp, cụ thể:

Bạn Đang Xem: Vừa khiếu nại vừa khởi kiện tranh chấp đất đai được không?

Khiếu nại, khởi kiện tranh chấp đất đai là gì?

* Yêu cầu bồi thường trong giải quyết tranh chấp đất đai là gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 2 Luật khiếu nại 2011 quy định:

Khiếu nại là việc cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền yêu cầu xem xét lại quyết định, hành vi hành chính theo thủ tục do Luật này quy định. của cơ quan hành chính nhà nước, người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước hoặc quyết định kỷ luật cán bộ, công chức khi có căn cứ cho rằng quyết định, hành vi đó trái pháp luật, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của họ.

Do đó, có thể hiểu rằng, khi có căn cứ cho rằng quyết định, hành vi hành chính của cơ quan Nhà nước, của người có thẩm quyền trong cơ quan Nhà nước là trái pháp luật, xâm phạm quyền và lợi ích của người khác. Người sử dụng đất, người có quyền lợi liên quan có thể khiếu nại theo thủ tục của Luật Khiếu nại.

Theo đó, đối tượng khiếu nại trong giải quyết tranh chấp đất đai bao gồm quyết định hành chính, hành vi hành chính của cơ quan hành chính nhà nước, cá nhân có thẩm quyền trong cơ quan hành chính khi giải quyết tranh chấp đất đai, cụ thể:

– Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai, quyết định từ chối giải quyết tranh chấp đất đai mặc dù đã có đủ căn cứ để giải quyết …

– Hành vi hành chính trong giải quyết tranh chấp đất đai là hành vi của cá nhân có thẩm quyền khi giải quyết tranh chấp đất đai như thực hiện chậm, không đúng quy định, gây khó khăn cho người sử dụng đất …

Như vậy, khi các bên có tranh chấp đất đai thì không thể yêu cầu giải quyết được vì đây là tranh chấp về quyền và lợi ích giữa hai hoặc nhiều bên trong tranh chấp đó.

Khiếu nại trong giải quyết tranh chấp đất đai chỉ được thực hiện khi các bên yêu cầu cơ quan hành chính nhà nước giải quyết theo quy định nhưng cơ quan, cá nhân có thẩm quyền trong cơ quan đó không giải quyết hoặc chậm giải quyết. giải quyết nhưng không đồng ý với quyết định.

Xem Thêm : Hồ sơ, thủ tục hợp thức hóa nhà ở xây dựng không phép

* Tranh chấp đất đai gì?

Khởi kiện tranh chấp đất đai là việc chủ thể tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật đất đai và Bộ luật tố tụng dân sự quyết định đưa tranh chấp đất đai ra Tòa án nhân dân giải quyết.

Như vậy có thể thấy, khiếu nại trong giải quyết tranh chấp đất đai và khởi kiện tranh chấp đất đai được thực hiện theo các quy định của pháp luật khác nhau. Việc khiếu nại sẽ căn cứ vào Luật Khiếu nại, còn việc khởi kiện tranh chấp đất đai sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai và Bộ luật tố tụng dân sự.

Tuy nhiên, thủ tục và cơ sở pháp lý giải quyết khác nhau không có nghĩa là chúng được tiến hành song song để giải quyết tranh chấp.

vua của cõi chết

Có thể vừa khiếu nại vừa khởi kiện tranh chấp đất đai được không?

Điều 203 Luật Đất đai năm 2013 quy định, tranh chấp đất đai hòa giải không thành tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất thì giải quyết như sau:

(1) Khởi kiện ra Tòa án nhân dân theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự

Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất do Tòa án nhân dân giải quyết. mọi người giải quyết.

(2) Lựa chọn giải quyết tại Tòa án hoặc Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền

Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định. xác định những điều sau:

– Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

Xem Thêm : 3 rủi ro khi mua nhà đất bằng giấy viết tay

– Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, cụ thể:

+ Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện (quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc) giải quyết. trung tâm)

Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì họ có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương) hoặc khởi kiện ra Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật tố tụng. hành chính.

+ Trường hợp tranh chấp mà một trong các bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết;

Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện ra Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.

Vì thế, Không thể cùng lúc khởi kiện, khiếu nại về tranh chấp đất đai..

Nội dung này cũng được khẳng định rõ trong thủ tục khiếu nại quy định tại Điều 7 Luật Khiếu nại 2011 như sau:

– Khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính. hoặc cơ quan mà người có hành vi hành chính hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

– Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết lần đầu hoặc quá thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khiếu nại lần hai lên cấp trên trực tiếp của người có thẩm quyền giải quyết. . khiếu nại lần đầu hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

– Người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần hai hoặc hết thời hạn mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính. chính.

Kết luận: Mặc dù được giải quyết bằng các thủ tục khác nhau nhưng không thể vừa khiếu nại vừa khởi kiện tranh chấp đất đai. Điều này không có gì khó hiểu, bởi nếu giải quyết đồng thời bằng nhiều thủ tục thì sẽ tốn thời gian, nguồn lực và không thể để 02 quyết định giải quyết cùng lúc có hiệu lực.

Nếu bạn đọc gặp sự cố vui lòng gọi hotline 1900.6192 để được giải quyết theo đúng quy định.

Nguồn: https://chuyendoithocu.top
Danh mục: Tư Vấn Bất Động Sản

Related Articles

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Stay Connected

0FansLike
3,506FollowersFollow
0SubscribersSubscribe
- Advertisement -spot_img

Latest Articles